【月5万円の副収入】不動産投資の始めたい方へ勉強方法を紹介

節約や積立投資はもうやった。だけど子育て世代として先を見据えるともう少し収入を増やしておきたい。今の仕事の他に副収入を月数万円増やしたいと思われる方も多いのでは無いでしょうか。
本記事では不動産投資を通じて月5万円の副収入を得られる様になった経験をもとに、勉強方法や行動内容について紹介していきたいと思います。

実績
初めての不動産投資で不労所得月5万円達成
築古戸建＆現金購入での経験を元に記載します
※一般的な融資を用いたアパート投資の参考にはなりません

教育出費についてまとめた記事はこちら

端ブログ
2023.06.19
【子供2人3歳差】子育てで出費が増えるのはいつ？　費用をシミュレーションしてみた
https://hajiblog.net/post-875
子育てに必要な費用ってこの先どれくらいかかるのだろうかと不安に思うことはありませんか。考えるのが怖いと思いつつも、お金の準備はとにかく早くからしておいたほうが良いもの。我が家では3歳と0歳の娘がいます。子供2人をこれから育てていくために必要なお金や出費の増えるタイミングについてシミュレーションしてみようと思います。我が家と似た家族構成の方もご参考にいただければと思います。この記事は子育てに必要な費用の目安が知りたい方子育てで出費が増えるタイミングやお金はいくらくらいためておくべきか知りたい方向け...

この記事は

  • 副業としての不動産投資に興味ある人
  • 不動産投資について勉強方法知りたい人

向けに執筆しています。

概要

  • なぜ不動産投資をしたか
  • 不動産投資とは
  • どんな順序で行動した
  • おすすめの勉強方法
マイナビふるさと納税

なぜ不動産投資をしたか

不動産投資には下記3点の魅力をがあり、いつかはチャレンジしてみたいという思いがありました。

  • ストック型のビジネスである点
  • 再現性が高い点
  • 一度のアクションで月数万円の収入が得られる点

育児休職期間中に一念発起して勉強と実践をしてみました。

不動産投資とは

不動産の持ち主となり貸出して家賃収入を得たり、売却して利益を得る投資手法の事です。本記事で紹介する不動産投資は貸出して家賃収入を得る事に焦点を置いてるため、投資というより事業として捉えた方が実践内容に合ってます。
不動産投資の対象は複数あります。投資家の資本状況や属性によって取れる手法が変わってきます。土地から新築方法や中古物件を購入するなどありますが、どれが正解というのはありません。

どんな順序で行動した

下記順序で行動しました。各詳細は別記事にてまとめます。
①勉強
②試算
③調査
④内見
⑤購入
⑥修繕
⑦客付

おすすめの勉強方法

まずはYouTubeで勉強始めるのがオススメです。不動産投資について学べるコンテンツが豊富にあります。

【オススメYouTube】

ある程度YouTubeで学んだ後は書籍から学ぶことをオススメします。気になる書籍はまずはメルカリで探しましょう。読んで学んだ後はまたメルカリで再販しましょう。

【オススメ書籍】

  • 空き家は使える　戸建賃貸テッパン投資法　著:サーファー薬剤師
  • 300万円で大家になって地方でぶらぶら暮らす方法　著:加藤ひろゆき
  • 資金300万円でもアパート一棟買えました　著:石原博光
  • ヤンチャ大家が教えるボロ戸建て最強投資術　著:ふかぽん
  • やってはいけない不動産投資　著:藤田知也
  • 金持ち父さんの若くして豊かに引退する引退する方法　著:ロバートキヨサキ

書籍の要点をまとめた記事はこちら

端ブログ
2022.05.29
【要点まとめ】金持ち父さんの若くして豊かに引退する引退する方法について解説し...
https://hajiblog.net/post-94
この記事は、働き続ける人生に疑問を感じている人定年まで働き続けたくない人早く経済的自由を手に入れたい人向けに執筆しています。(function(b,c,f,g,a,d,e){b.MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function(){arguments.currentScript=c.currentScript||c.scripts;(b.q=b.q||).push(arguments)};c.getElementById(a)||(d=c.createElement(f),d.src=g,d.id=a,e=c.getElementsByTagName("body"),e.appendChild(d))})(window,document,"script","//dn.msmstatic.com/site/cardlink/bundle.js?20220329",&quot...

不動産投資には手法が複数ありますが、とりあえずは(ザックリとでも)全ての手法がどういうものか学ぶ事をオススメします。広く学ぶ事で新築ワンルーム投資やサブリース契約の様な儲からない手法に手を出してしまうリスクを回避できます。

教育出費についてまとめた記事はこちら

端ブログ
2023.06.19
【子供2人3歳差】子育てで出費が増えるのはいつ？　費用をシミュレーションしてみた
https://hajiblog.net/post-875
子育てに必要な費用ってこの先どれくらいかかるのだろうかと不安に思うことはありませんか。考えるのが怖いと思いつつも、お金の準備はとにかく早くからしておいたほうが良いもの。我が家では3歳と0歳の娘がいます。子供2人をこれから育てていくために必要なお金や出費の増えるタイミングについてシミュレーションしてみようと思います。我が家と似た家族構成の方もご参考にいただければと思います。この記事は子育てに必要な費用の目安が知りたい方子育てで出費が増えるタイミングやお金はいくらくらいためておくべきか知りたい方向け...

以上
【不労所得で月5万円】副業で不動産投資を始めたい方へ勉強方法を紹介でした。
この記事があなたの一助になれば幸いです。
ではでは。

お金

Posted by 端さん